ניהול דירות להשכרה המיועדות לתקופות קצרות
פורסם בתאריך 7 פבר' תחת הקטגוריה ניהול נכסים
ישנן לא מעט דירות בשוק הנדל"ן התל אביבי אשר משווקות לתקופה קצרה של מספר חודשים בשנה כתוצאה מדרך השימוש בדירה. לרוב, בעלי הדירה נמצאים בדירה מספר חודשים בשנה (חודשי הקיץ) וכתוצאה מכך שאר השנה הדירה עומדת ריקה מאדם. אם יש לך דירה אשר עומדת ריקה מספר חודשים בשנה – זה פשוט בזבוז מצידך !
באמצעות חברה לניהול נכסים, תוכל לקזז הפסדים על הזמן שבה הדירה עומדת ריקה ואף להרוויח בכל שנה תשואה נאה.
כיצד תוכל למקסם את הרווח שלך מהשכרה לתקופות קצרות ?
לעיתים קרובות, אנחנו נתקלים בלקוחות תושבי חוץ אשר רכשו דירה אבל כמעט 8-10 חודשים בשנה הדירה עומדת ריקה מאדם. כחלק מהשירות שלנו, אנחנו ממליצים להשכיר את הדירה ובכך להחזיר את עלות הדירה, להעביר את התשלומים השוטפים לשוכר (ארנונה, מים וחשמל) בתקופה המושכרת ובמקרים רבים אף להרוויח תשואה יפה של 3%-8% לאחר הוצאות שוטפות (תלוי נכס).
הבעיה היא שכמובן לא ניתן לנהל את הנכס מיבשת אחרת בעולם בצורה אפקטיבית, אריאל ניהול נכסים מציעה לך שירות אשר כולל בתוכו את הדברים הבאים :
- השכרה לתקופות קצובות – אריאל ניהול נכסים מבינה כי הנכס לא מוגדר במקור כנכס להשקעה והלקוח מעוניין לגור בו מידי שנה לתקופה מסויימת, על ידי השכרה לתקופות קצרות ניתן גם להפיק רווח כלכלי וגם לשמור על הנכס לזמן השימוש בו.
- ניהול דירה מלא – ניהול דירות להשכרה נותן ללקוח שקט נפשי במהלך תקופות ההשכרה, אנחנו נדאג לכל ונקפיד לעדכן אותך על כל בעיה שתצוץ במהלך התקופה. ניהול דירה להשכרה כולל בתוכו פרסום הדירה, בדיקת השוכרים, כתיבת החוזים, שירותי גבייה, ביצוע ביקורי פתע בדירה ועוד.
- הכנת הנכס לחזרת בעל הדירה – זמן קצר לפני חזרת בעל הדירה לנכס, אריאל ניהול נכסים תדאג לנקות את הדירה, לאוורר אותה ולהחזיר אותה למצב הקודם כך שבעל הדירה לא ירגיש בשינוי כלשהו.
במידה ואתה תושב ישראל אשר מעוניין להשכיר את הדירה שלך לתקופות קצרות, התקופה הטובה ביותר לעשות זאת היא בחודשי הקיץ החמים. במהלך תקופה זו, אלפי תיירים פוקדים את ישראל וניתן לקבל תשואות גבוהות במיוחד בכל חלקי הארץ (תל אביב, ירושלים, נתניה, חיפה וכדומה).
במידה ואתה מעוניין לשמוע עוד על ניהול דירות להשכרה המיועדות לתקופות קצרות, אנחנו מזמינים אותך ליצור עימנו קשר באמצעות טופס יצירת הקשר באתר ונשמח לייעץ, לבחון ולעמוד לרשותך בכל עת.
אין תגובות